五千年(敝帚自珍)

主题:拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园

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家园 作为在新加坡住了十一年的人,觉得你说的有不少不确切的地方

如果和北京,上海,甚至是国内发达的省会城市比起来,新加坡的居住水平就更明显领先了
.

完全不同意。

有河友说什么电梯5楼一停, 尿迹斑斑,云云,是以点概面,矢之偏颇.

在雇有廉价孟加拉劳力天天打扫的情况下尿迹偶尔有,痰迹天天有,并非以点概面。夸张的事是居然会有人在电梯里拉屎。

网友说的电梯5楼一停就是指那些翻新过的老组屋,而且5楼一停是有点夸大的,至少我从没见过.

你在新加坡住过几个地方?大部分老组屋是五到六楼一停的,你居然没见过?

而且居住质量是很高的, 重要的是也不是很昂贵, 绝大多数人都能负担的起,而且不觉得负担很重.

的确是绝大多数人都能负担的起,但居住质量是很高根本谈不上,所有组屋都没有阳台!

从九十年代起,新加坡的所有新建组屋都是全电梯设计, 每一层都有电梯,而且通常一座组屋两个电梯. 房屋质量, 设计水平比起国内同时期商品房只高不低. 新加破近年开建的新组屋设计和外观 和万达在上海的那些精品小区档次差不多,甚至可以跟好. 但房屋建筑质量恐怕要超出不少.

你不可以老拿九十年代以后的新组屋举例, 大部分组屋是老旧的,新建的组屋大部在偏远的地方,本地人都不爱买,如文礼区有大批新建的五房式空置。另一方面,新建的组屋和万达的那些精品小区根本没法比,连阳台都没有。

新加坡公寓在住宅市场上不是主流. 就好象国内的别墅和普通商品房比起来也不是主流一样. 新加坡公寓和组屋的不同之处在于公寓带有自己的游泳池, 健身房, 桑拿房, 网球场,会所等等附属设施, 而且只对住客开放, 而且是免费的.

新加坡新的公寓和国内新的商品房差不多,所谓的免费是因为每个月要交200以上的物业费

另外公寓是所谓永久地契,

公寓分99年,999年和永久地契三种.

其实你文章根本的地方是对的:

总的来说,新加坡的组屋政策很好的解决了80%的新加坡人的住房问题, 重要的是也不是很昂贵, 绝大多数人都能负担的起,而且不觉得负担很重.

从这一点上来说, 住房问题新加坡政府解决的比国内好, 更比香港强的多. 可以说,这一点上:

新加坡 > 内地 > 香港.

这点我完全同意, 但是要把组屋的居住质量捧得太高我就不赞同了

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