五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论话题】09-4-3 来几道价格的题目吧 -- 老马丁

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家园 急急跑来交作业

第一题看过村长的答案了。我也猜的是299的,没想那么深。

第二题首先要考虑这两个位置的不同之处,我从两个方面考虑,一是竞争激烈程度,二是潜在客户多少。竞争激烈度越高,越有可能通过噱头的方式吸引顾客;如果假设竞争烈度一样,那么潜在客户越多的地方,噱头也有更大的收益。两个因素叠加,应该是南五环的更真诚些

第三题卖主的平均开价从65万降到61万,应该是由于爆出可能有白蚁的消息后,买家因为这个潜在的可能性,不成交的心理预期会提高,这样损失检测费的心理预期也会提高。这个预期提高后,买家可能会看都不看一眼,即放弃进入买卖的可能性也会提高。为了平衡买家的心理,将开价降低是一个有效的办法。不知道白蚁检测费多少呢?

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