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主题:刚出的一条政策,和四万亿相配套 -- 囫囵吞天地
资本金比例的限制,主要是针对项目投资者的。该规定下,要求项目投资者投资项目时,使用的自有资本资金必须高于一定得比例;换言之,即限制了其从银行贷款从事项目建设的比例。比如,对一定规模的煤矿项目而言,要求投资者的自有资本金不得低于项目总投资额的35%;也就是说,其可以从银行取得的贷款不得高于项目投资总额的65%。由此可见,这种规定主要是为了控制固定资产投资的规模。
而楼主引用的这则新闻,实际上是为了进一步推行宽松货币政策,并限制某些行业的固定投资项目。从而实现在宽松货币政策下有保有压的目的。具体的分析,可以看看相关的股评及宏观分析。
在下调项目资本金比例的项目中,“具体的调整方向为,降低城市轨道交通、煤炭、机场、港口、沿海及内河航运、铁路、公路、商品住房、邮政、信息产业、钾肥等项目资本金比例;同时适当提高属于“两高一资”的电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷项目以及电解铝、玉米深加工项目的资本金比例。但目前具体调整比例尚未公布。”(http://news.163.com/09/0501/13/587VJC15000120GR.html)
令人注意的是,商品住房被列入减低资本金比例的行业中。毫无疑问,对房地产商的“营救行动”已然开始。感兴趣的人,可以探讨一下其对经济及房地产市场的实质影响。
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🙂刚出的一条政策,和四万亿相配套 1 囫囵吞天地 字338 2009-04-29 09:33:40
🙂就是说又开始鼓励新一轮的空手套白狼咯? 1 meokey 字62 2009-05-02 08:13:42
🙂就是这么回事 非洲母鸡 字40 2009-05-08 15:19:33
🙂其影响也许并不确定
🙂【原创】应该提高商品房行业的准入条件 李夏禾 字300 2009-05-02 19:21:36
🙂对房地产项目的影响主要是新建项目吧? 小河流水 字122 2009-05-02 09:15:56