五千年(敝帚自珍)

主题:帮老马丁贴本周讨论题 -- 青牛甲

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家园 终于又出来题了

话说老马丁没了密码,应该没办法进私版哦。

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购物中心招租,这个涉及到对商铺的定位,就是有一些是拿来提升或者建立整个购物中心形象的,表示俺们这儿有档次,这种是基本不收租金或者收意思的一点;还有一些是消费者觉得肯定是必不可少的,要是缺了消费者就觉得你这儿简直不是购物中心,这种收的租金普通水平。接下来的就是一些准备狠砍消费者的店铺,这些店铺属于沾购物中心形象、客流的光的。这种购物中心就完全可以下死手收高价租金了。这个零售上有品类管理的说法,感觉似乎可以套得上。

不过具体到这道题,还要考虑购物中心所在区域的商业特点和当地消费者习惯。因为这两条决定了对商铺的定位。以普遍意义来说,应该是珠宝店租金最低,鞋店次之,面包房和书店应该是收租金最高的。不过为什么这道题要强调一下国外某购物中心呢?这儿是不是一个坑?

啤酒的问题我就完全没概念了,北美的啤酒可以手一拧就开么?我一直以为是美国佬力气大,嘿嘿。是不是因为啤酒在欧洲,更多的是在厅堂院所之用,而在美国一个个都是开辟新大陆过去的,所以更多的在室外畅饮,所以形成了不同的消费习惯,这也决定了后来产品不同的设计?

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