主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

物业税通过增加持有成本是可以调节需求的。

啥叫无效需求：比如煤老板，完全合法收入，不懂分散投资，不懂什么产业升级，有钱了就觉得买房子最踏实，而且要买就买最好城市最好地段的，1套不够，怎么也要来10套，人家有购买力啊。这就是无效需求，同时破坏了供需平衡。

别提调节收入分配，都已经分配出去了。规范相关资源产业那是后话。漏洞可以后期补，但是既成事实呢？总不能派黑社会上门去抢吧。

下面还有个极端的例子：

胡润的财富报告说中国有82万5千个千万富翁外链出处

假如这些人平均在北京有500平米的住房（实际应该不止），仅北京就需要4亿1千2百50万平米的住房才能满足这些人。

畸形的需求导致畸形的供需关系，从而导致畸形的价格体系，经济体也不会健康。

• 汗...还有人提供给不足