五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 有个细节问题,物业税是不包括地产部分的。

原因是,国家已经一次性的把土地70年的使用权卖给业主了。

那收物业税按照什么价格来收呢?只按照房子的价钱?那估计100万的房子,房产部分顶多占30万,而且,房子本身是每年折旧,越来越便宜的。

按照全价来收取?凭什么,土地我买过一次了,再交一次钱?

土地部分不收税?凭什么?市区里面价值1千万的房子,收的税跟郊区100万的房子一样多?公平吗?

总之,是个特别麻烦的事情。占在老百姓的角度,不要相信政府的初衷是为了降低房价,一句话,敛钱,原来出让土地敛财的模式快走不下去了,换种方式收人头税。

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