五千年(敝帚自珍)

主题:一些说明 -- 葡萄

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家园 物业税逐渐增加,土地出让金逐渐减少

存量房会随城市化进程增加,新出让土地长期是减少的。物业税和土地出让金并存会持续很长时间,但物业税在土地财政中的比例增加,出让金则减少。长期来看,土地财政是长期增长的。

与土地出让金随房地产周期性的大起大落不同,物业税有熨平经济周期的作用。

我在“关于物业税”里有一些推断,不一定正确,请参考:

【原创关于物业税

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