主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

陈大的论述， 在中国部分可谓有根有据， 但是美国部分未免想当然了。

我在美国的同学， 一般成家的在夫妇都毕业后1-3年内买房都是20-40万， 大概1-2000平方英尺左右的房子。 而买房5-6年后基本都会考虑卖掉旧房， 买3-4000尺左右的大房子。

如果夫妇都有工作， 2000平方英尺左右的房子5-6年内基本都付得差不多了。 卖掉后买大宅子毫无问题。 我一个好友一直在考虑卖掉他40万的房子买100万左右的， 结果去年房价暴跌， 他看好的房子从90万几个月跌到80万， 他反而不敢买了， 一直拖到今年房价稳定了才下手。

美国最近两年的房价下跌， 更多是预期下跌造成的。 中国人更能支撑房价， 不是因为中国人更有钱， 而是中国人更舍得在房子上下本钱， 父母亲友都来赞助。