主题：高房价的合理性：房价由竞价系统的规模决定 -- 陈经
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假如我朝现在出个通知，说这房子的土地使用权到期后不接受个人使用者的续期。
你看看市场会变成什么样，就知道如果房子仅仅是消费品的话，使用者对于价格的接受程度是多大了。
其实也不用假设什么，因为无数人在论证房价的时候，总是拿租售比去套，然后发现套上之后不对劲。不对劲说明什么，恰恰就说明房屋的价格和老百姓为了住这档次房子愿意支付的价格不对等，差额的这部分，不叫错误定价，而叫升值预期。
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🙂现阶段房地产市场还是以老百姓消费为主. 1 地九 字347 2009-06-29 20:17:39
🙂以老百姓为主不假 1 闻过则喜 字427 2009-06-30 00:41:26
🙂消费和投资的界限还是很明显的 1 地九 字346 2009-06-30 00:50:24
🙂举个简单的例子
🙂这个不能简单类比 1 地九 字117 2009-06-30 01:48:31
🙂如果房价再上涨的话，居民的支付能力的相对缩小会不会加大？ 紫水晶晶 字0 2009-06-29 21:06:24
🙂那当然 1 地九 字280 2009-06-29 21:31:32
🙂一定要花，这贴太实诚了。 物格修齐 字0 2009-06-29 19:47:05