五千年(敝帚自珍)

主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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家园 改善型需求只是支撑的一小股力量

而且改善型的需求比起婚房来说并没有那么“刚”,不容易被高房价绑架。150万的房子和100万的房子差距并不大,反而考虑到搬迁,装修所带来的成本,很少有人会选择在高房价期间出手。二手房,一手房现在的交易当中超过6成都是投资型购买,这个是推高房价的主力军。背后的力量就是政府明打暗保的房地产政策和汹涌的信贷资金。1成首付,甚至0首付在各地又都暗潮汹涌。银行的粗放型管理和落后的金融风险控制手段是根子。

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