主题：【原创】上海经适房后面的阳谋 -- 数字通信

要论炒作，90年代那波为什么就失败了呢？现在上海还有那么多烂尾楼，都是当年的产物。

而且当初造的楼普遍地段都很好，楼的质量也很好。

另外我觉得你把经适房有点点妖魔化的意思。经适房其实是个大红包，送给穷人的大红包。不是忽悠穷人而是给他们的一种福利。

其实最最开始上海也是有经适房的，买的时候要单位开证明，然后也不是商品房的本本，而是另外种颜色（红色还是什么色）。说好是5年不许交易。但是后来都改成和普通商品房一样的房产证。也没有不允许交易的限制。

原因很简单，同地段不同价是不能长久的。不让买卖，自然会有私下里的买卖行为（就像现在的小产权一样）。有了差价也会有一系列的为社会道德所不容的丑恶行为。这类现象只要人类贪婪本性不改变就是一直会有的。当时经适房也闹出了和现在差不多的一系列丑闻，所以干脆就不再推行经适房。

现在又开始推行经适房，用脚也会想到最后这些经适房都会以市价销售。现在买进去的人并不是拿钱买高价，而是拿钱买低价。10年以后白捡一个红包。这也是为什么很多人都在动经适房的想法的原因。

另外，买不起房的人，市政府给他们安排的是廉租房。市政府要把市中心的人赶出去，最快捷的方法是拆迁。房子不倒，最简单的方式就是全部铲平造新楼。

没看懂什么意思，可能事实恰恰反过来，过去政府几乎是没出钱就把老百姓忽悠走了。90年代拆迁，现在内环一栋独用老式私房只换到莘庄2室一厅，现在中环附近私房也只换到莘庄一个2室一厅。就算现在，2005年交大新村拆到3万一平已经算是令人乍舌的天价，但是现在那块又在拆，拆到这个数根本不稀奇。都是发生在我周围的真人真事。所以拆迁还有一个说法：早拆不如晚拆。