主题:【原创】上海经适房后面的阳谋 -- 数字通信
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还有,上海的贫富差距还是比较大的。除了工资之外,有的人可以有各种其他收入。
不过主要还是外地投资者,动拆迁是高房价的坚实基础。
靠工资买房的一般都是100多万房子买买,非常谨慎。
上海基本上是本地的一些富裕阶层,外来投资者,外来居住者,外国人构成高端住宅的主要需求。
本地的一些较富裕工薪阶层构成外中环附近的需求。他们选择这里一方面是新兴住宅区,一方面离他们的上班地比较近。
就比如莲花河畔以及周围的嘉禾,西班牙,中梅,望族,贵的时候远远超过中环均价。他一方面毗邻一号线,一方面又可以比较方便的到达紫竹工业园区,交大新校区,华师大新校区。而紫竹里面最著名的有英特尔,意法半导体等等。在这些公司工作的人也构成了那片区域房价的主要支撑。
所以,划分房价并不能单纯以环线来区分,比如在紫竹工作的人,让他们住到内环,他们可能还会觉得并不方便,上班远了1小时。对房子有各种需求,有的喜欢上班近的,有的喜欢交通方便的
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🙂是蛮有趣的 数字通信 字391 2009-07-08 10:45:36
🙂很理性的选择 百年 字264 2009-07-08 23:45:45
🙂我不认为这点需求算支撑 3 数字通信 字597 2009-07-09 02:19:27
🙂忽略了外地投资者和动拆迁
🙂动拆迁的含金量大大下降了, foursea 字160 2009-07-24 00:22:21
🙂与数字兄商讨 1 二懒 字790 2009-07-11 00:21:57
🙂问题是现在很多人隐形收入太多了 日月光 字338 2009-07-10 07:35:42
🙂那是以前,今年你再去问问吧 wild007 字244 2009-07-11 21:28:27