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主题：个人对于房价泡沫的一点幼稚看法 -- autoeagle
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以4%的年利计算，10年的复利折算是1.04^10=1.48
10年后的271万，相当于现在的多少钱？271/1.48=183万。
也就是说，从投资的角度看，第二年如果能在183万以下抢到房子，就是有利可图。
但万事没有这么理想，下面对各个假设条件进行敏感性分析。
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🙂请问鹰大 废废 字46 2009-07-12 23:06:55
🙂是没有区分存款和贷款利率，均按4%计算 autoeagle 字10 2009-07-12 23:09:29
🙂3、房租影响 autoeagle 字103 2009-07-12 21:16:15
🙂2、10年后的271万，相当于现在的多少钱
🙂1、10年的持有，房子总收益是多少？ autoeagle 字473 2009-07-12 20:46:55
🙂算了一下 鹰蓝 字588 2009-07-12 20:26:16
🙂取消第一个限制条件，每年增长8% autoeagle 字111 2009-07-12 20:33:01
🙂我没明白你这题里资金成本，租金，房价是什么关系，不会算啊 鹰蓝 字0 2009-07-12 20:53:15