主题:看点现实的吧,北京主流楼盘今年以来的价格涨幅 -- SkyWalkerJ
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金岩石:五年内京沪房价还要翻一番
作为投资品,房地产具有投资/消费的二重性,而股票则是纯粹的投资品。在中国,由于股市还没有开放融资融券业务,普通投资人不能够借钱投资,于是房地产的融资功能就补充了中国股市的这个缺陷,从而进一步强化了房价螺旋式上涨趋势。
“城市化将带来的是革命性社会变革,在未来20年的城市化中,5亿人的生活方式将发生彻底改变!”为了更好地说明城市化究竟会给我们带来多大影响,金岩石拿互联网的产生做了对比,“互联网给我们生活方式带来的变革大家有目共睹,到目前为止,互联网影响了3.5亿人,而城市化将使5亿人的生活发生变化,变化有多剧烈,可想而知。”金岩石认为,在城市化的进程中,非常有可能形成北京、上海两大超级都市,这两大超级都市的人口将超过总人口的30%,达到5亿人,未来的大北京将有3亿人,大上海将有2亿人。“在这个基础上,楼价应该涨多少?以今年1月1日的价格为基准,5年内至少翻一倍,北京、上海的房价很可能会突破30万/平方米。”
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🙂现在应该是530之前 天子码头 字44 2009-09-01 06:54:51
🙂都是什么人在买这些天价房呢? 1 愚弟 字624 2009-08-31 11:12:47
🙂但是有一点值得担心啊 裴骅 字136 2009-09-04 18:05:24
🙂这算啥?兄台,来看看这个:
🙂-- 系统屏蔽 --。
🙂昨天重温了冯小刚的《大腕》 8 天狼星 字407 2009-08-30 22:55:10
🙂呵呵,没错 zlusc 字32 2009-08-31 19:44:40
🙂还能如何?没有6300,哪有1600 13 autoeagle 字631 2009-08-28 19:56:13