主题：看点现实的吧，北京主流楼盘今年以来的价格涨幅 -- SkyWalkerJ

2009年9月2日 15:29

[世华财讯]分析人士指出，由于猪肉鸡蛋等食品价格企稳回升以及基期因素减弱，8月CPI指数有望结束之前快速下滑的态势迎来“拐点”，预计降幅在1.2%-1.6%之间。

从2008年下半年开始持续走低的物价，最近出现了抬头迹象，特别是猪肉和鸡蛋价格。据农业部对全国470个集贸市场的定点监测，猪肉价格已经连续10个星期回升，累计涨幅达23.1%，鸡蛋价格也连续5个星期上涨，累计涨幅6.2%。

分析人士指出，上半年后半段时间，受生猪市场供大于求影响，特别是受5、6月份甲型流感的影响，中国生猪和猪肉价格连续出现下降，在5、6月份猪肉价格达到低谷。针对5、6月份不正常的生猪及猪肉价格，国家6月初启动了政府冻肉储备的收储措施，随着干预政策的到位以及甲型流感对居民猪肉消费负面影响的消失，市场对猪肉消费需求明显增加，有效抑制了猪肉价格过度下跌的势头，促进了猪肉价格的合理回升。此外，季节性因素以及饲料价格的上涨也推动猪肉鸡蛋价格"水涨船高"。

物价明显抬头再度迅速吸引了市场的关注目光，也引起政府相关部门的高度重视。8月27日，国家发改委在其网站发文，要求各地加强价格监管，审慎出台调价方案，尤其要避免出现集中提价、提价幅度过大。据了解，这是2009年中国物价水平持续走低后，国家发改委首次作出类似表态。2008年1月1日，在物价高企的情况下，发改委曾宣布对部分商品执行临时价格干预措施，但是所有干预措施已于2009年初取消。此外，全国假日办也于近日发出通知，部署做好2009年国庆节、中秋节假日旅游工作，严厉查处哄抬物价等扰乱市场秩序的行为。

与此同时，肉蛋价格续涨也导致市场重燃对通胀的担忧情绪。对此，发改委相关负责人指出，受国内外市场供求关系变化等多方面因素影响，最近一段时间少数商品价格有所上涨，与信贷高速增长、股市房市价格迅速回升等因素相互叠加，社会通胀预期有所增强，但肉蛋价格的上涨属正常恢复性上涨和季节性波动，因此并不会导致通货膨胀。机构、专家也普遍认可发改委的观点。国家信息中心报告认为，当前由于种种原因，虽然形成了较明显的通胀预期，但中国实际仍处于轻度通缩之中。分析人士指出，当前中国社会总供给与总需求基本平衡，甚至是总供给略大于总需求的局面，消费品市场竞争充分，保持价格稳定具有雄厚的物质基础，猪肉、鸡蛋价格的温和上涨不会引发价格总水平出现全面、持续、大幅上涨。

不过，猪肉鸡蛋价格的持续上涨则有望推动8月CPI指数结束之前快速下滑的态势，迎来“拐点”。按照国家统计局日程表，8月国内CPI等主要经济数据将在9月11日左右集中公布。一些机构预测，由于食品价格企稳以及基期因素减弱，8月份CPI降幅有望收窄至1.2%-1.6%之间。统计资料显示，7月份，居民消费价格指出(CPI)同比下降1.8%，连续六个月负增长。对于CPI何时由负转正，国务院发展研究中心学术委员会副秘书长张立群认为，到09年12月份左右，CPI有望扭转同比负增长的局面。中金公司首席经济学家哈继铭认为，尽管7月物价回落幅度加剧，但此后数月通缩压力将逐步减轻，到11月CPI (1)(0)评论此篇文章其它评论发起话题相关资讯财讯论坛请输入验证码涨幅有望同比转正。

分析人士指出，国内宏观经济中仍然面临需求不足的现实，目前的主要任务是反通缩、保增长，短期内中国不会出现通胀。但经济恢复增长往往会带动物价水平的上升，经济增长越快，发生通胀的概率也就越大。所以，在09年余下的时间里需根据国内外宏观经济走势，尤其是针对输入型通胀压力应未雨绸缪，采取相应措施，释放通胀压力，降低通胀预期。鉴于输入型通胀的影响愈来愈大，因此从战略和长远角度，以中国经济实力为后盾，加快人民币国际化，将有助于抑制通胀压力。

(刘畅 编辑)

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