五千年(敝帚自珍)

主题:关于国内房价,有感于今天听到的新闻 -- 静思轩主人

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家园 人口红利消失以后,或是失业率大幅上升以后,会的

当独生子女政策的这一代到了50岁,面临这样的情况:一对夫妻,会继承:丈夫父母,丈夫祖父母,丈夫外祖父母,妻子父母,妻子祖父母,妻子外祖父母,一共6套房子,加上自己的这套,家庭共有7套房产,在他们的孩子要结婚的时候,小两口可能面临将来继承14套房产的局面。这房价还能涨吗?

另外,经济衰退的话,目前在供房的白领中产阶层失业,以他们现在家庭收入50%花在供房及房子有关开支上,那么他们能坚持没工作的生活多久?具体例子见美国底特律。昨天,州政府甩卖掉1975年花了5500万美元(估计算上通货膨胀率今天值一亿多)建造的八万人室内体育馆,售价53万美元。该体育馆每年维护费用达150万美元,过去几年里,使用率无法达到收支平衡。该城市卖2万美元一幢的独立屋比比皆是。

这些事情或许十年后才发生,但是,又有多少人有实力买个房子就住十年或者十年就供完了呢?以现在平均收入水平和房价,有这个实力的人应该是个位数的百分比。

人民币应大幅贬值以对冲以美元贬值为手段的输出通货膨胀。中国人辛苦打工积攒的这点财富不要再被无耻的善玩金融杠杆的美国人忽悠走。

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