主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经

其实现在北京真正急需房子而又买不起的并不是很多，凡是90年代有北京户口的基本都是有房可住的，无非是个改善问题。其实房价高对北京当地很多中低收的人不是坏事而是好事，他们可以用他们的房子作为财产去经营而改善生活，比如把城里的房子卖掉或出租，自己搬到城外去住。至少他们的房子由于高房价使他们在心理上也是一种安慰，再穷好歹自己的小平房还值几十万呢。所以高房价对北京市原住民并不是坏事。

而现在觉得房价高的也就是那些新进入北京的人，而且家里还没有能力帮助的人。但是如果他们不是欲望太高的话，房子也是容易解决的，比如先买个40-50平米的房子结婚，等以后有钱了再逐步改善。我是老北京，我就是这样过来的，十几年前我结婚时就是40平米的房子，十年前买了90平米的房子，三年前买了150平米的房子，逐步的改善了。而现在很多刚工作的小年轻开口就是100平米以上的房子，似乎不是三室两厅的房子就不够住，又是考虑孩子又是考虑父母，甚至还要考虑保姆主的地方，如此高的要求不要说在中国，就是发达国家也未必都能达到的。

所以从现在房子销售的情况来看，现在的房价并不高，在北京那些没有房并且买不起房的人并不多。还有大家可以想一想如果现在在北京那些收入一千元以下的都能买得起房的话，北京恐怕把整个河北都开发成住宅区都不够。