五千年(敝帚自珍)

主题:【讨论】中央经济工作会议学习心得 -- wqnsihs

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家园 忙总思路清晰,花。感觉对应的上面人事路线有关

从影帝上台,搞完非典后,影帝一直想打压房地产。背后自然是央行和有远见的结构转型派。大概分两个阶段,2005前泡沫仅限于长三角,如果当年合理化解痛下杀手应该没有后面被动,只是从2004到2005,影帝的几招全部不到点子,给房地产联盟巧妙化解。背后还有地方政治势力强力阻击。政策需要人来执行,时有政策出不了中南海之称。宏观调控等于空调等等。这个胡四当时要巩固政权,局里居然就影帝开始是和自己联盟,于是在2006年下半年江督倒台为标志的老太阁退出政治圈子后,2006为2007全盘控局打好基础。2006挟江督下马之威,房价有了控制可能,而随着江督下马,胡四目的达到,见好就收,这一轮调控就虎头蛇尾。2007年全面接班,中枢忙换马,监管在2007年上半年出现真空。于是房市、股市大爆发。

2007政治交班定盘,影帝发动第二轮宏观调控,这次动作显然吸取教训,又有地方政府配合(不服的看到江督下场,没有敢动弹的),银行断奶,一时风声鹤唳。可惜影帝没有好天时,2008年9月的华尔街的地震扭转了宏调的大势。影帝一下子转向,好像小强也乘机上马。小强此人是历股份的高徒,一个师弟就是现在房地产开发的央企的头头,本身心眼里就觉得房地产这个东东不错。于是风头掉转,只让苦海中的众开发商喜笑颜开。看风头的万科等,偷偷转向,开始减缓售房速度。随后就是2009年的房价爆发。

此时,已是积重难返之势了。

现在,房地产已经不能像2007年那样简单打压,全面痛下杀手了。2009年6万亿的消费,银行最少进去4万亿,铁工基的贷款质量是不高的。如果急速打压,中国经济也许停摆。其他内生的现金牛还没有出来,只能喝这个毒牛奶过日子。稳住房价,然后缓慢通货膨胀,把隐形的风险解除。也许是可选的路线。

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