主题：【原创】血脉？命脉？房地产与地方财政 -- 明石

LZ 主张“拥有需缴税”，对此我持坚决的反对意见。

道理如下：

所谓你“拥有”的东西从那里来？

首先你“拥有”的东西是什么？其实就是居民个人拥有的财产，或者文雅一点说，“资产”。那么好了，中国个人的现在“拥有”的所谓“财产”是从那里来的？

还不是从“收入”中节省下来的！大家看下面的公式：

“财产” = 资产净增加值 = 收入 - 消费

个人财产的来源只能有一个，就是收入和消费的差额！

让我们回想一下，当刚刚开始改革开放的时候，居民的个人财产基本为零，大都是所谓“无产阶级”。经过30年的发展，刚刚积攒了所谓一点家底，还不是从牙缝里省出来的。就有人跳出来叫嚷对财产征税。财产税说是对财产征收，可实际上还不是从个人收入中来！中国的老百姓还真是倒霉。

打个比方说，你是刚毕业的大学生，年收入10万元，每年消费5万，节省5万，经过6年奋斗，省吃俭用攒了30万。然后贷款70万，买了个100万的房子，20年还清，每年需要房贷5万。

这个时候，他个人收支平衡 = 收入10万 - 消费5万 - 房贷5万 = 0

然后，政府开征物业税，税率1%，因为他的房子价值100万，每年缴税1万。

这个时候，如果他要维持收支平衡，就只能压缩消费，等式变为：

个人收支平衡 = 收入10万 - 消费4万 - 房贷5万 - 缴税1万 = 0

怎么样，现在看明白了吧？

既然国家已经对居民个人征收了所得税，然后又要开征财产税，财产税又是从收入中来的,这明显是让俺们老百姓吃2遍苦，受2遍罪嘛？

俺不傻，俺才不干涅！