五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】血脉?命脉?房地产与地方财政 -- 明石

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家园 中国的房价是洋大人决定的,为洋大人的钱包服务

我咋就不能发帖呢?只能在这里发长贴了,兰州不要生气。

中国的拐点推断

中国经济的拐点,不是中国人民决定的,更不是给官僚舔屁股当吹鼓手的无良所谓经济学家喊喊,就能够不到来的,这个拐点,取决于中国如何能够成为最好的奶牛,什么时候打倒中国,美国,或者说华尔街能够获得最大的利益。

对于猪来说,肥了可不是好事,尤其长的都是肥膘,对于中国来说,GDP太高了,也就意味着离被人割肉不远了。

中国的政府有能力对抗这次宰杀吗?当然有,问题是,现在政府里面坐着的,都等着在宰杀过程分一杯羹,既然卖国,出卖人民能够获得高额的好处,而保护人民,没有好处,当权者会干什么,已经是很明了的。当然,当权者还会扛出100口棺材之类,叫着保护人民,而实际上呢,自己数着出卖人民的钞票都忙不过来。只是可怜的小民们,往往是被卖了,还要帮别人数钱而已。

美国,或者华尔街,已经成功地把日本变成了模范奶牛,被挤了20年奶,而前苏联,直接被宰杀分割了,这也才有了美国的繁荣,我们可以看到,日本在93年的GDP是4万3千亿美元,到了08年,15年后,才只有4万8千亿美元,考虑到美元的贬值,美国自身从6万亿美元的GDP爬升到了13万亿,就可以知道日本这15年过得有多么可怜了,这就是成了奶牛,变成了华尔街的提款机的后果。

当然,日本能够发展到如此之大,才被转化,还有几个重要的原因,最主要的,是日本没有进攻性的武装,没有洲际导弹,没有原子弹,更没有航空母舰,所以,美国可以容忍日本的经济发展的更大一些,而不会对他构成太大的威胁。

世界第二强国,一贯是最倒霉的主,当老大的,要干的最主要的事情,就是捏老二,以防老二取代自己的位置。德国当了两次老二,然后两次世界大战被打倒,而之前,英国掐法国,掐了不知道多少次,什么西班牙王位继承战争,七年战争,拿破仑战争,算来都是世界规模的,而十九世纪中期,俄国两次冒头要当老二的结果,就是克里米亚战争和日俄战争两次被捏,可见,当老二是多么痛苦的事情。

最近看来,苏联当老二的结果,是国家灭亡,而日本当老二的结果,是变成了模范奶牛,被人捏了15年,很快,09年中国的GDP也要第二啦,也就离被收拾不远了。当然,现代金融核弹的威力,远远大于了战场的硝烟,日本就是例子,苏联的倒下,也和这个有着说不完的联系,总之,要打倒中国,只要运用金融武器,就足够了。

据说,60大阅兵之后,曹刚川说,美国有的先进武器,我们都有了,说来,这句话并不陌生,1987年,米格二十九和苏二十七刚公布的时候,毛子的某个元帅,(似乎是乌斯季诺夫)也说过同样的话,过不了多久,发生的事情大家都知道了,现在已经没有苏联了。

中国何时会被美国收拾,美国才能捞到最大的好处呢?

首先,是收拾中国的时候不至于太危险,中国的实力不能大到美国动手很痛苦的地步,这个,我们可以看购买力计算的GDP,中国何时达到美国的一半,这个时候,美国还是可以轻松收拾中国的,毕竟,不是一个重量级别的对手,也许更快,因为中国有洲际导弹,原子弹,航空母舰也快服役了,军事上面,国产四代战斗机批量生产,陆军的装备甚至超过美国,海军,宙斯盾大驱,航母,怎么说,也都有个世界老二的模样。军力的强大,会让美国对中国的容忍,远远小于日本,尤其是航空母舰,这个要是下饺子了(按照超大上面很多人期望的那样。)那么对美国的威胁,才是根本的,所以,对照库茨涅佐夫号(叫第比利斯多好记!)服役了,苏联就解体了的进程看,我希望瓦良格号永远不要离开大连港……

其次,是收拾中国的好处,能够有足够大,对于日本来说,日本人的高储蓄率,让美国人把它当了十多年提款机,十多年低利率高价格日元,(低利率加上高预算赤字,为啥日元不贬值?不行,加息或者升值,那就不是提款机了,当然不行,而且,美帝的御用经济学家,能够给走狗自民党的政策,找出合理的解释的。)对于中国来讲,中国的油水,相比还不如当年的日本,不过,中国的体制保证了,官僚权贵资本,能够把普通人压榨的仅仅能糊口,(这点,日本是做不到的)其次,官僚权贵资本可以毫无顾忌的外逃,这点,日本也做不到,为啥?资本家自己辛苦打拼成世界五百强的,怎么会随便把所有资金抽逃?毕竟根还在日本,而那些大银行家,政治家,在透明的媒体面前,这么干等于自杀。

所以,中国虽然没有日本富裕,但是能被美帝榨出来油水,现在已经接近了当年的日本,而很快,就能超越日本了,既然日本跌倒,美国吃饱了十年,那么现在中国跌倒,美国也能吃饱,为啥不吃呢?

中国会不会因为金融失败而导致太大的社会变动,变成原苏联一样呢?我倒希望如此,不过看来是没有希望了,中国几个大区块或者大省独立,都是一个日本级别的大国,分别发展起来,然后因为文化向心力统一,那么美国对付的,就是另外一个欧盟,更团结的欧盟,为了不给自己埋下这种隐患,美国的选择,更应该是保持中国大陆的统一,贫穷,由一个听自己话,又能独裁,控制国家的代理人领导,(民主?那是没有希望的,民意也能操纵,但是要选择合适的代理人,独裁肯定更容易。)对于美国来说,最好的,是中国人拼命干活,生活维持在最低水平,却发现,欠美国的债,还有几十年才能还完。

这个是有例子的,问问巴西人,十年期的债务,怎么被展期成三十年,然后变成五十年,爷爷借的钱,孙子都还不完,他们是很有经验的,现在很多债务貌似要还完了,别松口气,卢拉很快下台了,接着,还会发生还不上债,展期,继续花几十年还钱的,当然,巴西要是打起内战,把什么伊泰普大坝炸掉了,美帝哪里收印子钱呢?所以巴西虽然经历过很多次危机,但还保持着完整,中国也将一样。中国的发电厂,设备是GE提供的,70%的设备资金,是来自GE金融公司的,(借给你的,让你高价买实际上很便宜的GE设备,给领导回扣就行了),闹起革命,把电厂砸了,GE金融的印子钱就收不回来了,最好是经济不景气,电厂经营困难,所以决定把10年期的债务,变成30年期,虽然每年还得少了(折合成美元,折合人民币未必少了),但是还得期限大大延长,白白给人打工罢了。

所以,民运是没有什么机会的,美帝虽然号称民主的旗手,但是帮助独裁者镇压民主的例子多了去了,具体的TG可以咨询皮诺切特。当然,美帝钱多,养几个民运,以后拿来卖给TG,卖个好价钱,还是会的,不过民运被当狗养,虽然有咬咬TG的快感,但是狗的下场,只是被主人卖了杀了,没有别的。梦想当哈维尔,洗洗睡吧。

人民币,因为中国的生活水平低,劳动时间长,所以现在购买力对于美元来说,还有高估,但考虑到中国人口是美国人口的5倍,所以在实际国力达到美国一半的时候,中国的名义GDP,估计只有美国的1/3,而人均,也仅仅只有美国的1/15。这估计是中国发展的极限了,否则,美帝完全没有理由不收拾你了,更何况,你航空母舰都要服役,要和美帝争夺全球的领导权了。

中国人在中国最吃苦耐劳的,(没办法,不吃苦耐劳的都饿死了,等到了不干活也能吃福利的地方,中国人都是最能吃福利的,比如法国,比如魁省。)所以,人均消费开支(包括住房),只要达到GDP的三成就好了,(剩下的部分,尤其是所谓的资本形成,都可以流入美国,为美国的建设添砖加瓦了。)而在美国,这至少需要GDP的60%,也就是说,一个中国人,平均下来,只要是美国人收入的1/30就行了。

OK,一个美国的典型4口之家,年收入,至少在十万美元左右,算来,一个中国这样的家庭,年收入3000多美元,三口之家有2000多,应该可以活下来。一个人一年有750美元的开支的话,生活是不成问题的。

当然,中国最大的特点,在于地域差异,北京上海的人均GDP和收入,能够是全国平均的4-5倍,最穷省份的7-8倍。要不,北京户口怎么这么贵呢?当然,所处的社会阶层不同,收入也是不同的,公务员可以是农民的十倍。

有了上面数据,大家就可以知道,中国被美国收割之后,大概普通人的生活水平,能够保持怎么样的一个样子了。

一个北京的普通机关人员三口之家,一年大概能有10000美元,大概七万人民币的收入,如此,还是可以保持OK的生活水平的,所以,就是经济危机了,对于这种人来说,还不会有什么问题。如果家庭属于城市平民,北京的三口之家也应该有三四万人民币的收入,考虑到到时候房价下跌,房租下降,大概1000多块钱一个月,租一个独单,还有一千多两千应付各种开支,虽然不富裕,但问题也应该不大。

最穷的,人均GDP只有全国一半的贵州之类的地方呢?如果一年人均有375美元的话,也超过了世界公认的贫困县,想必非洲国家,还是不错的,至少,还是饿不死的。

回头算了下,这个水平,大概和03,04年的全国生活水平差不多,还不会到饿死人上街闹革命的地步,所以,虽然会有社会危机,但这个危机,应该还是在可以控制的范围之内,所以大家也不用太过于担心。当然,地区差异还是存在的,有的地方,肯定倒退的利害,比如钢铁城市,建设停顿,钢材需要减少,经济大幅度倒退到人们无法接受的程度还是有可能的。(主要以前日子好,反差太大了。)不过,这些不会影响全国的总体稳定。

对照一下自己现在的收入和全国GDP人均的对比,就能知道自己现在所处的位置和日后的收入,估计一下,将来的收入如果下降了,能否到你自己能够接受的程度,并且根据这个来制定现在的开支计划,(控制现金流),相信危机到来的时候,你的日子也不会过的太差,至少,感觉上不会太差。

中国的房价最多还能升多久?

其实,按照我在《美国的大棋局》中提到的逻辑和推理方法,愿意动脑筋的人,都可以大概的推算出来,房价最后的拐点在什么地方,为啥一定要问我呢?我又不是穿越回来的,能够精确到几月几号,象《窃明》里面那么开斩奴酋这样的金手指。

结果并不重要,方法才是重要的,明白发生了什么事情,自己会分析,每一次都会得到正确的结论的,等着别人说结果的,只有一种可能,就是被骗。我不是高人,中国当然有世界最厉害的金融人才,而且在民间,还在天涯上混呢(国家招揽不到的)。什么人是最牛的?给福清帮做理财的,赔了就会被剁碎了喂狗,几轮下来,还剩下的,都是最牛的了。

房价决定的最终因素,不是所谓的刚性需求,更不是什么丈母娘或者中国灿烂的经济发展前景,而是资金,有资金不断的投入,房价就会不断提高,没有了,就要跌了,所有的分析,都要围绕资金来看,就明白了。

另外,看中国的房价,不能离开香港的市场,现在两个市场的关联是十分紧密的。香港是中国资金流出和外资流入的中转站,如果不看香港,就根本没法弄明白资金流,也弄不明白房价的问题了。

推高中国房价的资金,不外乎内资和外资两种,不过,外资分了两种,操盘的庄家外资(华尔街),以及过来当冤大头的外资(比如阿拉伯酋长,俄罗斯富豪。)中国的房价拐点来临之前,前者早已跑路,而后者会和中国人民一起埋单。

那么对房价其决定作用的,是哪个资金呢?当然是庄家外资,中国的国内资金,比如某些人祖孙三代的积累,有些人刷暴了几十张信用卡的债务,有人挪用公款来的钱,在其中,都不重要,参与进来,只会把自己晾在高高的山岗上,让庄家多赚钱。

房价何时跌,为什么要跌,首先需要看的,乃是庄家的打算,庄家是华尔街,目的是为美国争取最大利益,让全世界资金回流美国,给美国婴儿潮一代的养老金埋单,这个是很明确的。

美国需要树立强势美元,才会让资金回流美国,所以要把一个个敌人和竞争对手都打倒,第一个竞争对手是石油,大家都看到了,石油被疯狂拉升,然后被摔到谷底,买石油需要用美元,石油大跌,就相对使美元坚挺,而为了让石油大跌,需要先让石油疯狂一下,然后打下来,才有利可图,也杀光了所有看多石油的。这么折腾一次,十年之内,看不到石油上100美元了。

美元第二个反向指标是什么?黄金,我们现在正在欣赏黄金的疯狂和跳水,作用是要一样的,黄金低迷,美元就相对坚挺了。

那么,美元下一个竞争对手是什么呢?是汇率绑定美元的地方,比如大陆和香港,这两个地方,资产的价格上涨比美国大的多,而美元又可以保证,换回来的时候,不会因为港元贬值而受到汇率损失。如果美元不断拉升,这两个地方的货币也会跟着搭顺风车,而升值预期,就会加速这两个地方的资产价格上涨,投资收益巨大,所以,其他的投资者,在美元走强的时候,不会选择美国,反而会选择香港或中国来投资,以获得高于美国的投资收益。这个,对于美国来说,完全是自己费了力气,给别人抬轿子,你认为华尔街都是活雷锋吗?当然,要避免这种情况也很容易,让这两个地方的资产价格不断下跌就好了,这样,就不会有别人去那里投资了,没有了搭顺风车的,世界的游资无处可去,就只能选择美国了。

换一句话,中国的房价,是黄金和石油之外,美元的第三个必须灭的对手,只要灭了它,美元长期走强的趋势,就能得到最终的确定。

但是呢,要让一个东西跌倒谷底,首先要让它升到天上,这样才能拉出庄家的盈利空间,看看石油和黄金的疯狂,以及最后的暴跌,大家就明白这个道理了。只有从够高的地方摔下来,才会够痛,才会让人望而却步,现在的房价疯狂,是同样一个道理。

从石油的顶峰,到黄金的顶峰,经历了多长时间?那么,从黄金的顶峰,到中国房价的顶峰,也就是中国房价的拐点在哪里,大家就不难推断了。

庄家在拉升之前,都是建好了仓的,然后再拉升过程中不断出货,那么,现在华尔街建好了仓吗?答案是肯定的,而这个过程,有很多汉奸配合。

我们可以看到三件事,把大量的大陆资本从大陆赶了出来,推高了香港的股价和楼市,第一件是腾笼换鸟,很多原来的港商,都从广东撤回了资金,回了香港需要投资,干啥呢,炒楼炒股票了,紧接着,是山西的国进民退,煤老板拿了钱,干啥呢?炒房子炒股,哦,香港的股票比大陆价格低,那就换了港元买港股吧。第三件事,就是重庆打黑,做了亏心事害怕被抄家的,为了安全,就把资金换成港元,然后投资香港了。

海量的人民币涌入了香港,但是,要投资需要先换港元,而港元的发行,需要1:1美元的支撑,这个时候,华尔街就拿了大量的美元来,卖给香港的银行,然后银行拿着给金管局换回港币,交给华尔街。华尔街拿着这个港币,收购了涌入香港的人民币之后,干啥用呢?还不简单,回流中国大陆,炒高大陆的房产。

我们可以看到,一方面,大陆的产业资本大量流入香港,炒高了香港的房地产,股票,另一方面,这些人民币并没有在香港停留,而是转了一个圈,回头被华尔街送回了大陆,炒高了大陆的房地产,这个流动过程,港元增发了许多,金管局拿着换来的美元,送回美国买了美国国债,然后美国人继续送来更多的美元,间接换成人民币,同时推高了中港两地的房产和股市。

这样,在全球大萧条的背景下,大陆和香港两地的资产价格上涨,就成了璀璨夺目,最吸引人的明星了,如此,买什么什么赔的阿拉伯酋长,俄罗斯富翁,印度土财主,黑手党,南美毒品拆家等等,人傻钱多的,(还有很多国家的退休基金什么。)手上的钱第一个想投的就是这两个地方了。

不过,有一个问题,就是换港元,首先需要美元,换人民币也基本上是,这样一来,如果俄罗斯人拿着卢布,印度人拿着卢比,就要先买成美元,才能投资,如此,市场的美元需求就会增大,从而促进了美元的坚挺。

当然中国政府是全心全意为华尔街服务的,所以此时也会配合,推高房价,等待这些冤大头资金进来,然后,华尔街就推高房价,让这些外资接盘,等到有内部消息的大官和华尔街成功出货之后,跟着进来掺合的小民,以及那些冤大头外资,就一起被晾在了高高的山岗上,然后直接跳楼,直到全世界投资者都流传着,真爱生命,远离中国的时候,美元坚挺的背景下,美国就成了世界上最好的投资选择。

中国的房价,早不是国人自己的问题了,中国只是神仙打架的一个战场而已。换一句话说,这就像日俄战争,中国草民跑去跟着掺合,到时候跟着被砍了脑壳,只能怪自己了。当然,靠着捡战场上毛子扔的武器,张作霖拉起了自己的山头,相信也有知道怎么掺合,怎么能捞到好处的,但这肯定不是在203高地替小鬼子冲锋的。

同美元绑定的阿根廷,在1999年,美元最强的时候才发生危机,为什么中国不同呢?因为中国太大了,能够成为美国的竞争对手,而阿根廷这样的小国,没有办法和美国竞争资金,反正最后容易被收拾,就最后才挨刀。另外,美国的目的,是把中国转换成模范奶牛,而不是杀猪,所以中国仅仅会萧条,生活水平退回2003左右,而不会产生大的社会动荡和崩溃。大家也许会看到股票涨到8000,然后掉回800,房子忽然卖不动了,然后阴跌上几年,物价越来越贵,但是人民币汇率还没有,没有贬值。美元强势期间,不需要廉价的中国消费品来麻痹美国的底层,他们同样能从美元坚挺中,得到足够的好处,而保持中国的高汇率,造成人民币价格高估,可以为美国带来更大的好处。

最可怕的,是这一刀之后,美元走软之前,再来给中国一刀,不过,一,二十年后的事情,到时候再说吧。

通宝推:迷途笨狼,小八顿,
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