五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】棒槌之中国房子怎么办 上 -- 萨苏

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家园 其实土地出让这个玩艺不就是只租不卖么

只租不卖解决不了问题。

为什么房地产市场会是这个样子,还是因为虽然房地产开发环节半市场化了,但是各个环节都是政府控制(比如土地供应,比如开发商制度项下地方政府和开发商的合谋),效率低下,而且每个环节都有人利用公权力交易捞一把,造成供应不足加成本高昂。只租不卖反倒是从不充分的市场化倒退一步。

现在有钱还能买到房子,如果房地产市场退化到全部被政府控制,最后的结果可能是供应量更少。想一想房地产市场没有市场化前大家住的什么房子?

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