主题：国务院批准海南试水博彩业 建国际旅游岛 -- dolong

今年开始，从航天主题公园、热带海洋公园、度假酒店，到高速铁路、跨海交通，甚至旅游景点卫生间升级改造等项目均纷纷上马，包括中央投资、地方政府投资以及民间投资在内的大笔热钱将涌入海南。除此之外，离岛游客免税、探索体育博彩等罕见政策也将为海南独开绿灯。如此力度的资金与政策支持，为的都是同一个目的：把海南建成世界一流的国际旅游岛。当前，外界已把海南国际旅游岛项目视为中国经济的新亮点，认为其经济效益和意义绝不亚于上海迪士尼。

6 日，中共海南省委书记卫留成介绍说，《国际旅游岛建设规划》在获中央政府批准后，将很快出台。建设海南国际旅游岛需要巨大的投资。政策上支持海南的同时，中央政府还将在海南投资。建设国际旅游岛的投资主要来自三个方面，中央政府、海南省地方政府，再加上社会资本。其中，地方政府的投入要低于中央投资。但卫留成不愿透露建设国际旅游岛所需要的投资总额，也不愿透露中央财政对海南省的投资规模。

本周一，中国官方对外公布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。《意见》希望把海南建成世界一流的海岛休闲度假旅游目的地、中国人的四季花园，并对海南省旅游业的发展提出了具体目标。

地产商纷抢滩 资金十倍92年

　在此政策影响下，海南房地产正急剧升温。《第一财经日报》报道称，在从海口到三亚595公里的黄金海岸线上，动辄投资数十亿、上百亿的旅游地产项目早已星罗棋布，其中不乏雅居乐、富力、万科、绿地、华润、中体等知名地产商。

　逾百家房地产开发企业进驻海南「圈地」，一线海景土地资源日益紧俏，大量资金纷纷涌向海南。海南阿里巴巴投资管理有限公司地产部负责人方舟透露，非官方数据表明，当前至少有超过4,700多亿元的资金在银行系统流到海南大肆圈地。

　方舟表示，1992年海南房地产热潮时官方认可的资金是400亿元，而当前涌至海南的房地产资金超过那次的10多倍，而且这些企业都是实力强大的大集团。

不少业界担忧 再现房产泡沫

　去年前11个月，海南全省住宅销售额增长了74.4%，房地产已成为2009年拉动该省经济增长的主力军之一。海南省财政厅1月3日

通报的数据显示，去年前三季度海南房地产投资占全省城镇固定资产的31%，远大于全国平均水平的20%；土地出让金收入达52亿元，占政府性基金收入近八成。

　海南上世纪90年代初的那场房地产泡沫，曾让很多人至今心有余悸。有业界资深人士认为，海南房地产当前正进行一场类似上世纪90年代初的那种「疯狂」，至少表现上是如此。

　不过，也有不少业内人士秉持乐观态度，认为海南历史上因过度投资炒作而生成的地产泡沫暂时不会出现，因为投资者更具战略性和务实性，而消费背景也今非昔比。