主题:【价值组实盘报告】第92周:2010要“做空” -- 陈经
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但在大的趋势上,我还是看好地产股的。国家目前只是提高了二手房的交易成本。仅仅是对二手房的差额部分征税20%,剩下的那80%还是很可观的利润嘛。再说人家买不动产主要是为了保值、避险。结果买的人多了反倒增了值了。这也是正确体现了房地产的投资价值嘛。现在是流动性泛滥的季节,那么多的闲钱不敢往实体经济投,不敢往金融领域投,不敢储备黄金,不买房子买什么?最后是羊毛出在羊身上,这20%的税最终会由购房者负担,这也变相促进了二手房价的上涨。国家要是真想打压房价,应该把土地供应量扩大5倍,然后大力兴建配套设施,鼓励房企多盖房,用行政手段打击囤地捂房的房企,那样房价不降才怪。这才是从根本上解决百姓住房难的问题。
相比之下,提高房屋的持有成本,即推出物业税,就有趁火打劫的嫌疑了。到时候大家纷纷的分家、离婚增加户籍数量,以求少交点税。呵呵,恐怕不太和谐吧。
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🙂同意, 偷渡客 字42 2010-01-07 16:31:21
🙂地产是低估值 6 陈经 字1038 2010-01-07 09:00:26
🙂【讨论】不会的,万科要打到7-8元附近才能止跌 超级大国 字0 2010-01-10 02:25:18
🙂我估计万科也许在见到9.5元后有一次比较强的技术性反弹
🙂同意 蜜蜂 字22 2010-01-10 22:12:02
🙂不会的,万科要打到7-8元附近才能止跌,所以你还要被套 超级大国 字0 2010-01-10 02:15:35
🙂今天听了一个证券公司经济学家的讲座 生活在阳光里 字52 2010-01-08 06:25:02
🙂我这不是也在等嘛 合金镜头 字643 2010-01-08 08:08:17