五千年(敝帚自珍)

主题:北京上海普通房子价格极限2-3万,上涨空间不大了 -- 陈经

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家园 现在是最可怕的状况:有价无市,无量上涨

若是有大量成交,价格上涨,说明要么是消费能力强,要么炒家有实力接盘。一句话:房子相对资金价格不高。

经过去年量价齐涨,现在成交量少的可怜,但价格依然上涨,为什么?说明房屋持有人(自住的不算)仍然看好后市,不急于脱手。说明信贷紧缩对他们没用,资金链仍然充足。这些钱哪里来的?一个可能是掌握了这些大部分房源的是根本不愁资金的大富豪,那么,中国的房子(财富)集中度太高了。第二个可能是信贷紧缩根本没起作用。

所以,这种滞胀不知道什么时候又会突然爆发。

房价跌?不可能。

但现实是:房价别说离生活必需品的价格太远了,就是奢侈品也是高价的了。

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