五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】初论理想、现实与利益 -- 葡萄

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家园 尝试理解下外加探讨这个帖子的一些内容

首先是干旱-粮价变动链条。是不是这么解释? 由于国际上很多国家水利设施没有跟上,干旱会造成这些国家的减产,从而引起国际粮食价格变动,进而国内粮食随之波动。 我的看法:国内水利设施好歹还算有些,避免了农业靠天吃饭的危险。而且宝宝18亿亩农田红线嚷了很多年, 基本粮食安全应该可以保障。但是有些作物和国际市场还是有一定的相关性。但是到底国际粮价变化能给国内市场带来多大的变动,不是太确定。需要更多信息才能印证大波动的可能。

还有美国经济趋势二次触底,最终导致出口企业再度陷入困境。然后导致国内低端劳动力就业问题再次突出。影响社会稳定。

(关于这一点,我有点小看法,目前美欧日互动正当时,但是无论结局如何,或者美国胜利又或欧洲日本熬过一关,三方进口货物总量必然是减少态势。从而出口企业会有麻烦。中国应对方式是 1)尽量开拓第三世界国家出口,从而减缓发达国家减少进口带来的冲击。2)国内拉动内需,即提高工人工资,保证一定数量的政府投资。这里我的看法在于,国内的应对措施有可能弥补发达国家进口货物减少带来的麻烦。不过not sure)

而比较困惑的推论在于,如果工人工资提高,在工人的平均生产效率没有改变的前提下,提高的工资,外加外界提升的粮食价格是否会导致通货膨胀。如果以出口转内销,保证国内市场以足够的工业货物,同时保证国内粮食安全的前提,那么个人看法,是有可能不出现通货膨胀的。

再探讨下房子问题。是针对葡萄另外一个帖子说房产价格今年大涨的预测的一个探讨。

2010年房市会如何?地方政府要钱搞建设,那么大的地方债,还有很多项目后续的经费,目前只有卖地才能还了,还要要卖高价才行。那么就要房产商有钱。推论:房地产业保持足够销售量。还要保证房价至少不能跌。房价跌了话,08年就是个例子。销售额从07年8亿平方的销售额直线降到6亿。

问题来了,买房的钱从何处来?谁来买?就算维持09年销售额,也要继续卖出去9亿平方的房子。人民群众还有多少余钱可以投到这个游戏里面来? 觉得玄乎...

谁能分析下如果房地产业崩盘后果如何?如果倒霉的可以局限在一个小群体中的话,国家可能就让房地产这么崩盘算了。如果影响范围大,那么大家就别指望房价跌了。这时候只能国家给房地产商输血托市,拖一天算一天。拖到外部环境好转,万事大吉。

但是房产价格最终提高的是人或者企业在当地的生存成本。如果房地产价格的上升抵消了当地经济发展对人们带来的便利,那么最终就是降低当地的竞争力。香港就是个最好的例子。期望上海北京千万别弄成那副德行。

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