主题：【讨论】下任总经理的施政纲领 -- wqnsihs
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市场定位和目标客户，京沪明显是没把普通百姓当成目标客户。深圳我的印象是高不成低不就，有点把香港人当目标客户嫌疑（至少几年前万科的市场定位如此），但是香港随着经济空心化，是支撑不了这种定位的，香港会迅速内地化，而超级富豪不会在深圳置业，因为附加值不大。炒家可能对深圳市场空间已经有到顶的判断。由于目前大量炒家存货并未出清，短期内拉高出货是有可能的，所以价格涨跌应该不会太大，但是空间都有限：大跌银行会出来阻止甚至拉抬，大涨没有太多资金支持。
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🙂忙总对现在的房市和国内经济如何看待？ 13 风陵客 字874 2010-03-28 21:19:24
🙂目前房地产实际已经成为中央地方博弈的一个劫材，很难 7 wqnsihs 字136 2010-03-29 02:01:08
🙂忙总，深圳的高房价有支撑理由吗？ 2 aiyoho 字502 2010-03-29 17:00:04
🙂深圳我不熟，我想有无支撑要看房屋类型，也即开发商的
🙂忙总，这个附加值怎么理解，多谢 1 小豆豆 字55 2010-04-30 07:23:04
🙂深圳的地位是前店后厂的厂，你见过在厂区有富豪的高档生活区 3 wqnsihs 字68 2010-04-30 07:44:25
🙂明白了，不过这方面凭着深圳的发展速度， 小豆豆 字22 2010-04-30 08:38:00
🙂可能不这么乐观，迪拜为什么会成为富豪聚居区？他的要素深圳 4 wqnsihs 字96 2010-04-30 19:13:43