主题:【原创】纽约, 纽约!(一) -- 穿越
controlled 比较少. 只要是有六个单位以上的房子, 单位租金在2000以下的房子就是rent stabilized by default。 任何一个单位, 你搬进去按市价签的合同。 然后每年续签的房租增长率不得高于政府规定的一个数字, 一般是3。725%, 但市场上的房租增长率肯定高于此。 有个三五年住下来, 房租就低于市场价了。 rent controlled的增长率比3。725%还要低。
但曼哈顿现在就找不到rent controlled or rent stabilized的房子了。 因为那里几乎没有租金低于2000的房子。 被人住着的rent controlled, rent stabilized房子倒有很多。 我以前学校的食堂校工就住在东下城, 住了40年, 现在的房租才400块。 但如果这种房子被空出来, 再租的价格就决不会低于2000, 就不属于rent stabilized或rent controlled。
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🙂看小说中提到过有此规定。 njyd 字76 2010-03-31 20:09:16
🙂羡慕啊。 马哥 字0 2010-03-30 09:29:42
🙂天啊天啊天啊!求租房攻略! 晴仔 字34 2010-03-29 15:15:52
🙂rent stabilized 的很多。rent
🙂那么肯定不允许sublease咯 胡丹青 字162 2010-04-02 19:34:18
🙂分租是允许的。 法律规定出租公寓里可以住承租人以及和他有 2 meow 字990 2010-04-02 21:20:36
🙂上网去查一下 水风 字46 2010-03-29 17:43:34
🙂穷学生是不买房的 穿越 字148 2010-03-29 10:44:00