主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神

如果按经济学教科书上的说法，房子是属于需求弹性比较大的商品，最明显就是价格真到了买不起的时候，就真没人买房了。现在房市的问题不是需求刚性，而是在现在政府的政策下，变成了供给刚性。

如果政府不改变现行控制供给的政策，那现在的问题就是房价啥时候能够涨到消灭足够多的需求了。以我上两周看到的情况

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还有很大的上升空间。

根据上面的分析，政府是由足够能力把房价降下来的，只要放开供给就可以了。这样简单的道理，主管机关们会不知道吗？我觉得网上策论家们一个最大的问题就是把自己的智力水平看的太高，把政府的智力水平看的太低。所以在这个问题上政府非不知也，非不能也，实不为也。

我猜测政府的想法恐怕是被次贷危机吓找了。次贷危机的根源并不是房价过高，而是房价相对过低引起，核心问题在于让买不起房的人买到了房子。所以现在的基本政策就是，确保金融机构的安全，保证买房的人都是买得起房的。现在首付已经40%了（对比一下次贷的0首付），银行已经足够安全了。当然在这样的政策下，房价显然是要继续上涨的。