五千年(敝帚自珍)

主题:现在的高房价是真的收割小白领扶助农工? -- wxmang的书童甲

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家园 这种抵押融资之所以会弄得这么天文数字,本来就是鸡生蛋

蛋生鸡的循环。要开发新城区或改造老市区,摊子太大但哪儿都不肯稍微收缩一点--于是抬高地价筹措资金--地价价值升高,需补偿费用也高--于是需要借更多钱--于是新项目更加缺钱--于是进一步抬高地价……

本来在中国经济发展的背景下,以房地产长远会升值为模型背景,接受不动产抵押提供开发融资,这种筹资方式本身是完全可行的,但什么事都不能过火,真理踏过界照样就是谬误。

关键我看还是太好虚名,天晓得必须保八这个结论是怎么出来的。89后那么困难的形式,也是保六就可以确保基本稳定的推断,事实证明也确实是可以承受的,97风暴后其实经济实际增长最多也就6-7%,照样是亚洲的防洪堤,本来在这次经济危机的全球背景下,守住7点甚至6点已经足以傲视宇内,偏还要斤上加两,找不到合适的投资方向就坐视甚至鼓励炒作房产,现在一两年的八是保住了,经济元气却暗伤得厉害。

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