五千年(敝帚自珍)

主题:现在的高房价是真的收割小白领扶助农工? -- wxmang的书童甲

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家园 房价如果不涨

房价不涨又不等于土地出让金就没有了,国有土地招拍挂就会停止运转了。这几年飞飚上去的土地出让金增幅部分很大部分增幅其实又被涨得同样离谱的各种拆迁费补偿费和利益集团给吞吃掉了,

地方政府基本就要破产。房价的关键是地价,房价不涨,地价就难涨,地价不涨,各地方融资平台就基本要完蛋(融资平台的主要抵押物就是土地),银行也得完蛋。本身就是以升值的前景来借钱。

楼市里当然有大量的腐败和利益集团,但即使全部清除,以现在的经济发展模式,房价也一样要大涨,直到自我破灭。

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