五千年(敝帚自珍)

主题:现在的高房价是真的收割小白领扶助农工? -- wxmang的书童甲

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家园 把房价暴涨全部归责到本届政府头上不够公平,

在狐狸看来,房价暴涨有多个原因。

从需求来看:

城镇化加速不仅仅是经济发展的结果,也是对前几十年工业化先于城镇化的补偿;老百姓对住房要求的提高也是经济发展后的正常需求,九十年代初,成都市主城区城镇人口人均住房只有8㎡,俺们一家四口搬入不到40㎡的单元房时,老爹就觉得达到人生巅峰。现在,成都市主城区城镇人口人均住房已接近30㎡。出现这个实实在在的需求,可以认为是当政者的政绩了。

从投资投机来看,流动性泛滥的根源来自巨额顺差和盯住美元,则两者都是朱相的政绩,顺差来源于94年汇改和加入wto,本届政府无非是摘桃子而已。

从供应来看,土地招、拍、挂并非本届政府新政,而地方政府卖地冲动来源于分税制改革,本届政府无非是受过而已。

在tg追赶的道路上,总有人要付出代价。

建国初年是地主、资本家;以后是农民,再以后是国企职工,现在轮到买房的小白了,再以后呢,将是负担整个社保体系的独生子女们。

一代一代,谁也逃不脱宿命!


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