五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 对于房产税来说,只有土地出让金才是重要的

而出让金的底子,国土局都有存档。

如果是多种用途同时开发的,商业用途的部分早已收税了,扣除就是。其他的,包括公共配套,都要摊上。其实这些东西不难算清楚的。

还有一个更简便的征收方案,就是按面积。确定一个免税面积之后,往上是按面积税率累进,但是建筑面积?套内?使用?也会有争议。

而且以北京为例,二环内的房子,和六环外的房子同等标准计税?也会有争议。

总之是不可能有完全公平的办法。只要达到政策设计者的目的就是了。

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