主题:今天看到了一个新闻 -- zouhl
http://www.jiading.com/article/html/2010/0419/6707.html
嘉定将是吉利在国内第9个工厂,此前,吉利已有8个工厂落户全国多个地方,而以项目换资金滚动发展是李书福的一贯做法。据悉,大庆市给吉利30亿元的资金支持,吉利也将回报在大庆当地建设工厂。有消息称,大庆未来很可能是吉利和沃尔沃品牌的原材料供应商。
昨天看到的新闻是关于房地产的,除了国家的调控政策,6:30的上海东方新闻说有温州同志一次九折抛出浦东10套房子,其认为房价要跌了。
这两个新闻我连起来想的。很有感慨。
以下是我自己的一点想法,不是经济出身,所有言论不足之处敬请见谅。
首先摆明态度,我是不喜欢房价这么高的,严重点说,这个是要祸国殃民的。
下面是房地产和实业经济的比较:以我们单位和所在地区为例。
我们单位主体在轻轨的马路对面,总的占地在500w平方米以上,大概不到1000w。
简单点说,以5w平方米(一个车间而已)一个小区来算,每年1个小区,滚动开发,50年可以保证的。以旁边地区1w以上房价计算,每年近百亿销售额,十亿利润应该可以有的吧。那么做这样的企业,那么需要一个领导班子,几个承包商,几个建筑队,几十个销售,然后是物业,保安,水电工,清洁等等。估计数量不会过2000人。同时带动的水泥,钢筋,电梯,吊车,卡车,安保等等的产业振兴。
接下来是这个汽车公司在同样土地上面的作为。
一年超过50w的汽车销售额,产值500亿左右,利润不知道,应该比10亿要高吧,员工总数近2w,按照1:7的配置,相应配套厂是20w左右,应该不止,然后是装备制造业,培训服务,物流业,维修站,高速公路,还有我们的路监,验车,收费站。。。好像很多,就不意义力举了。
说这些,我觉得这个就是房地产对实业的打击,利润太高,来钱太快。做实业,看看我们单位,只是以领导为例,建厂,招人,培训,计划,竞争。。。劳心劳力。看看造房子,轻松多了,至少人少多了。省心多了。
但是作为实业,以汽车为例,你可以说污染很多,交通堵塞,噪音什么的,但是看看就业的人口,拉动的内需,相应的制造业,以及对国家装备制造业的需求(那是国家强盛的脊梁),这些都不是房地产所能比拟的。
一个小区造好了,只是需要一些保洁,保安,水电工之类的。这个和我们前清出口茶叶瓷器换回大量银子有异曲同工之处。但是没有脊梁骨的支撑,最后还是怎么来的怎么回去。
先想到这么多,就说这么多。
我觉得我应该算是个爱国人士,虽然一直被代表,被领导,被号召。
我希望我的国家更好,而如果要长久发展,就如人的长大,挺起脊梁骨是最重要的。
不是专业人士,话说的比较乱,请见谅。
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🙂今天看到了一个新闻
🙂数字不一定准确,但赞同你的观点。 1 毛豆腐 字131 2010-04-20 17:17:30
🙂花一个 zkland 字40 2010-04-19 13:50:45
🙂这个没有可比性。 山青青 字174 2010-04-19 12:49:15
🙂第一次听到这个观点,非常震惊,花,宝推了。 建筑师 字0 2010-04-19 09:27:42
🙂今天看到了一个新闻 续二 14 zouhl 字1263 2010-04-19 07:01:34
🙂你这个单位有超过500万平方米? njyd 字148 2010-04-19 06:53:25
🙂500w是肯定超过的 zouhl 字106 2010-04-19 07:03:11