主题：房地产新调控政策 -- 葫芦牛仁

对农村住宅基地有试探改革的意思。前些日子听说我们地方的政府在试探将农村的宅基地商业化：开发商承包改造农村的宅基地，将原来农民的平房推倒，给农民一定面积的房子（一般是一套大的一小小的，大的三室，小的两室，面积不够给一定钱补齐）和相应的补偿金，然后将农民都从平房搬到楼上，空出来的土地直接进入市场流通，现在这次试点的价格是每亩（实际能盖房子的可能8分地左右，去除公用道路等）地30万，然后接受指定建筑商给建设别墅，成本价1100元/平米。不知道未来的发展趋向是什么样子。

这个试点的其他因素：

1、是城市周围的农村，这些地方的农民基本不靠种地吃饭了。但是距离市中心也要在20公里左右的样子。（省会城市周围）

2、市中心的房子最高价也就1万多点。