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主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
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复 结论很好
里？物业税也好，房产税也好，都是细水长流的玩意，缓不济急。目前一旦断掉或大幅减少卖地收入，很多地方项目就是烂尾工程，然后直接导致银行的前期贷款成为坏账（央行调查估计6万亿），银行一乱，一切都不可收拾。靠发钞票也好，发国债也好，来补这6万亿窟窿都不现实（2010年1万多亿赤字都闹），因为必然是通胀，贬值的结果，社会不乱是梦想。这才是大问题。
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🙂这个我没有实际经验，没发言权。空置率意义不大，因为相当部 wqnsihs 字108 2010-04-23 06:38:50
🙂中国还是要讲政治的 4 品茶吃肉 字216 2010-04-23 05:28:20
🙂结论很好 忆然 字123 2010-04-23 05:28:04
🙂所以这是目前一揽子解决问题的关键：置换卖地收益的财源在哪
🙂物业税、房产税是细水长流，但税基大啊。 随性自在 字143 2010-04-24 07:37:14
🙂目前楼面价大约占房价40%--55%。所以没你说的这么多 3 wqnsihs 字197 2010-04-24 20:02:20
🙂这个差距，也太大了吧 康桂david 字216 2010-04-24 21:27:20
🙂深圳目前已经没地可卖了。所以需要找税源，今后几年是需要 1 wqnsihs 字40 2010-04-25 04:04:00