五千年(敝帚自珍)

主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

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您好
家园 区别在于“置”和“炒”

置业和炒房是完全不同的两个概念,什么区别不用解释了吧。秦可卿说的那些是将房产作为投资,并不是炒作。她可没托梦说“待他时地价高涨将房舍地田卖出,赚个盆满钵满”。

从显而易见的空置率来说,房价的基础早就不是“置业”这类需求推动的了。你说的都没错,高房价有部分原因是中国人好置业。但从矛盾论来说,这不是主要矛盾。买了房既不住也不租,如何能做到“以备祭祀供给之费皆出自此处”?

在早期的农业社会,生产资料的资本化很低,土地作为最主要的生产资料肯定是投资的最主要渠道。如今中国的资本化全球化已近比较普遍,如果现在秦可卿再托梦,一定会说“趁今日富贵,且多买些蓝筹股中国石化,中信证券,以备祭祀供给之费皆出自股票分红”。

至于消费、投资、炒作,可以看俺的这个系类:donnie78:我也来侃高房价(一)高房价的产生:消费,投资和炒作

关键词(Tags): #炒作#投资#消费
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