主题:一人一口,简评本次北京房产新政 -- 百年
前面的正文已经论述过了:挨饿的时候,要多想着怎么种地,不要老是想着别人多吃一口我少吃一口。多打粮食了,人人都可以多吃一口,虽然还是有人吃多有人吃少,但是很显然全体的处境都改善了。
比如现在房产新盘之日,门口许多人排队。开发商需要摇号才能决定谁买谁不买。买房人只有30秒时间决定买哪件房。如此种种奇形怪状的情况之下,还有人认为房产总量足够的话,我建议你出去走走。
再讲一件事好了。前不久猪肉涨价的时候,政府是怎么解决的呢?很简单的一招:鼓励多养猪!给养猪人补贴,减税,反正鼓励你多养猪多致富。
反过来问,政府有没有加猪肉交易税呢,有没有加猪肉持有税呢,有没有出台政策,一家一月只能买10斤猪肉呢?
同一问题,不同解决方法。我国官员一点也不蠢,他们太聪明了。反而是我国人民太善良,无论什么政策,总是一厢情愿认为它是会解决问题的。
接下来是真正的危险信号:鼓励企业单位自建房。
这条政策是对市场化的否定,重新回到过去福利分房的老路上去。
这个自建房政策带来的是价格双轨制。同一商品,有些人可以以低于市场价的价格得到,而有些人则必须以市场价格购买。
设想一下,某些大型国企等体制内的员工可以隐瞒自有住房,或者利用漏洞把房产转让给亲属,如此这般拿到自建福利房。然后他们可以转手租给别人,或者倒卖到商品房市场。
其次,这强化了社会的分配不公。
虽然左派总是要强调社会公平,但是其中一些左派的理念不是要公平,而是要利益,要倒退到过去强化身份,阶级的旧体制去。
虽然很多人嘲笑印度的种姓制度,但是我国却曾是一个身份社会。城市和农村不同。省份与省份不同。而一个城市人能获取的福利待遇,并不取决于他自身条件,而取决于他是否是官员,是否是国营企业员工,取决于他的级别。身份在某些情况下可以遗传,比如城市人的后代依然是城市人,农村人的后代依然是农村人。再比如国营企业的员工可以让其后代接替自己。
再早些则更落后,在老子英雄儿好汉的时代,一个人是依据出身,血统来决定他的身份阶级,和印度的种姓制度没有什么两样。
改革部分的打破了这个身份制度,即便你不是官员,没有裙带关系,也可以凭借自己的努力获取超越自己出身的待遇。而其后的社保制度,虽然仍是省份有别,但省份之内是依据加入人的收入来判断他所获得的福利待遇,而和他工作的单位没有关系。这是一大进步。
而此次的新政夹带的这条,实质上是整个倒退的一环。在这样的政策激励下,人与人之间身份意识将会再度被加强。
以上这一切,个人认为并非偶然,而是必然会发生的。第一改革是自上而下而非自下而上,是强加的改革。第二中国社会的传统是墨守成规,是祖宗之法不可变。历史上改革的人,商鞅被车裂,王安石被罢相,改革大多失败而改革成功的则寥寥无几。当改革遇到问题时,人们首先想到的就是退回原来的制度去。过去的就是好的,尧舜的时代是光屁股围着火堆跳舞的时代,是没有三纲五常,三从四德的时代,但是不妨碍它成为善政的最高褒奖。而且有意思的是,连最保守的儒家都这么认为。
理想总是美好的,但现实总是苦涩的。把这句话作为结语。
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🙂你的方案是什么? matrox 字28 2010-11-06 02:56:05
🙂不会招西西河喜欢 百年 字0 2010-11-06 05:13:37
🙂【原创】物业税难产是立场而非技术问题 迷途笨狼 字5274 2010-11-04 19:53:56
🙂之二,危险的双轨制,危险的倒退
🙂北京核心地区的房子永远都是紧缺商品 3 海峰 字194 2013-03-26 22:57:50
🙂所以房地产税是好事,缩小贫富差距 迷途笨狼 字0 2013-03-27 04:28:55
🙂房产税会赶走最穷的人 海峰 字338 2013-03-27 05:44:40
🙂别忘了免征面积 迷途笨狼 字0 2013-03-27 10:34:22