五千年(敝帚自珍)

主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

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家园 道理大体是对的,但这一段算法有问题,应用贴现法算

“比如平均租金1000元一个月的房子,它的合理价值就是1000*12*70(如果有70年的话,大部分都没有)=840000.

记住是平均租金.不是目前的租金. ”

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