主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

“中国人来了！”从日韩，到美欧、澳大利亚，金融风暴后哀鸿一片的房地产市场，纷纷感受到了携款而来、直奔房市的中国买房客的冲击力。4000亿元人民币，据称这个数字是被中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金，它们中的一部分已经杀向了海外楼市。一家美国媒体说：“一旦中国人积累了些资本，就要找一个出口。”在众多西方媒体的报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了中国人的形象专利。美国福布斯网站2日甚至为“中国制造”找了个“兄弟”———“中国购买”。

5月2日，“日本电视台”播出了一个名为“日本被中国人买下”的专题节目，报道了中国房产投资者的一个研讨会。当片中出现身处上海，手里却拿着日本房产资料的中国投资者画面时，主持人惊讶万分。节目发现，中国人相中的都是东京的高价位地段，比如商业区新宿、使馆区麻布，这都是普通日本人不敢问津的地方，中国投资者手中的资料显示，麻布地区的房价最低都在近400万元人民币以上。可是，节目中一位受访的中国男性却说，“感觉上，日本房价要比中国便宜”，这再度惊呆了日本记者。主持人不禁感慨道：“过去是日本人跑到美国炒房，没想到现在轮到中国人来日本买房了。”关西地区的一位房产经纪人告诉记者，日本房价现在跌到了20年来的最低点，相当于泡沫经济顶点时的1/8，比如距离大阪市中心15分钟车程的一套带有保安系统、精装修的三室一厅公寓，售价仅合100多万元人民币，如果是同样地段的二手别墅，因为每年要交地产税，竟然喊到几十万元人民币也卖不出去，精明的中国人显然是“抄底”来的。