主题：【原创】日本人挠头看中国人在日买房 -- 萨苏

公寓有修缮费用和管理费，还有物产税。但买了房子可以减免所得税，两下相杀，每年交不了多少钱，公寓交的稍微多一些，东京都内的公寓还要车位的费用。

从长远来说，都是养房贵于买房，朋友在日本福岛县买了一间公寓，69平米，全部费用加起来330万，1988年建的二手。当时买的时候让我们东京的朋友直喊便宜。前两天和我抱怨每个月管理费加修缮费用就要1万日元，6万的物产税，一个车位一个月5000日元，他夫妻两辆车，一个月要12万，算起来一年的费用要30万。抵的上他买房的十分之一了。这只能说他买房买的太便宜了。

日本的利率超过3％就算高了，如果你在大公司工作，有稳定可靠的收入，正常纳税的话，可以借到1.75％以内的利率。