主题：del -- MRandson

如果房子贬值到低于贷款额度，则那些买房老百姓的积蓄就打了水漂，可如果房子不停升值，则谁来为这个大泡沫买单呢。当泡沫吹不动要破时，就像股市，庄家总是会先于散户逃跑，留在坑里的都是散户。更何况大多数老百姓都是倾全家之力买这一套或两套房，跑无可跑。一个社会一旦靠脱离了社会发展水平的房地产来拉动经济增长，结局就可想而知了。

多说一句，老百姓买房的积蓄从何而来。我觉得一是建国三十年里国家发展、收入分配相对平均使老百姓有了家底，二是改开三十年里，平民努力工作提高生产力，从国家发展中分得的增长红利。

老百姓的家底主要是靠建国几十年里各单位分给老百姓的住房，有了住房老百姓就可以把钱攒出来买房。现在买房的很大一部分是年轻人，这些人付的房款一部分是父母的资助，一部分是自己的劳动所得。父母的资助从何而来，我知道的有不少是父母住在十几年前、甚至几十年前单位分的房子里，省吃俭用攒的。父母不用为自己的住房发愁，这就是靠的建国后较好的福利政策和较为平均的收入分配制度。这个家底主要不是改开的功劳，但却是现在绝大部分平民百姓的最大财产，也是社会现在还算稳定的基石（老百姓至少有栖身之处）。可惜自住房商品化后，这个老本就一直处在坐吃山空的状态。

改开的红利则来自于改开后三十年里，老百姓从国家的发展中分得一些好处，工资有所增长，进而年轻人及其父母都能有所积蓄。可是近几年，两级分化越来越严重，工资增长一直低于经济的增长，甚至由于通货膨胀而处于不增长状态，意味着普通人已经越来越难以从国家的发展中受益。所以这个红利对普通人来说也已经没有了。

由此，房地产的泡沫破灭只是一个迟早和多剧烈的问题。一旦将建国三十年里较为公平的分配制度给老百姓的家底吃光，一旦将改开走市场经济所带来的促进生产力发展等好的一面能量用完，我们面对的将是市场经济（或者说资本主义）的资本垄断等自身缺陷的巨大反噬。那时，我们将用什么办法来应对呢？