主题：【求助】请教大家如何运作才是最好？ -- 雪君

自己的土地自己建房花钱肯定最少了，也耐用，如果能盖上二层，那地基就打5层的地基，不用盖280平方的，先盖临街的一半，根据中国的国情，如果政府允许你盖第二层，你就可以在后期塞钱给官吏，盖到五层，房子可以慢慢的盖，后面的一半土地先彻上墙砖，不要加盖子，看起来像是未完工的第一层，你可以做二期开发。如果你600平方米的地上有五层 280平方的自建房，那收房租也是很可观了。甚至以后那地方开发好了，你装修装修都可以弄成写字楼。有600平方的土地，加上50万的现金，就可以慢慢的开发那块地，而在这个开发的过程中，成本不会增加，土地的价值应会长涨。假如你一次就盖好，可能资金链也很紧张。

我想信你即然弄到这么一块地，那在当地政府的关系应该不差，何不慢慢开发呢？我认识一个老板，以前花很少的钱买了一块地，先盖了一层，后面慢慢开发，后来盖了几十间房。现在的价值我都不敢估算了。