主题：【整理】中央媒体对房价的最新表态 -- 迷途笨狼
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那么，是什么因素支撑了房地产市场中的投资性需求？笔者认为，这主要是近年来高杠杆率的住房信贷优惠政策。例如，2009年个人住房信贷规模约为24600亿，是2008年的4倍多；2010年第一季度个人住房信贷规模达到了9202亿元。这些住房信贷支持了住房投资或投机者可以低成本进入房地产市场，投资性需求也导致了房价的快速飙升。投机者可以通过“低买高卖”方式赚取差价，结果则导致住房消费者无力购买住房。房地产市场也变成了投资或投机者主导的天下。
由此，我们不必过于担忧加强房地产调控会导致经济增长放缓，相反，这次房地产调控的主要目标是推动我国房地产市场逐步由投资主导转化为由消费主导的市场，是有利于中国经济长期稳定发展的。针对当前房地产调控所面临的复杂形势，我们必须坚持房地产调控不松懈。
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🙂【整理】中央媒体对房价的最新表态 6 迷途笨狼 字16454 2010-08-01 04:38:49
🙂【整理】易宪容：房产商为何情愿空置也不降价？
🙂楼主的预测要悲剧鸟 真理 字192 2010-08-09 20:48:08
🙂同比没啥意义吧？ dengyong83 字42 2010-08-11 00:03:02
🙂房贷才是调控的核心！ 迷途笨狼 字20 2010-08-11 01:18:09
🙂评陈淮的“拆房论” 金台夕照 字74 2010-08-10 02:15:33
🙂以前猛涨的时候新闻报道升幅有限 迷途笨狼 字26 2010-08-09 21:20:05
🙂经济下滑，又要请房地产出山了 百年 字14 2010-08-06 21:00:04