主题:北京高容积率新房价格可以做到低于一万 -- 陈经
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咯。恰好是学规划,现在做建筑设计的,自己的理解。
(1).容积率是在城市总体规划下的控制性规划定的,当然规划本来也“比较虚”。老城区路那个堵,因为没有那么大的前瞻力。和城市用地功能,用地负荷,交通,防灾,环保等等有关系,也不乱来的。
(2).当然只有1的容积率实在是有点低,土地浪费啊。不过要达到5,高层写字楼可以达到,不过这个也是局部。
(3).住宅的话还要日照,不太可能。而且北方由于纬度高,日照又更少。所以又更难做到了。南方纬度低容易点,深圳容积率很多达到3.5以上。
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🙂北京大兴的6栋保障房已经因为质量问题推倒重建了 wanghongen 字61 2010-10-10 18:18:26
🙂谢宝 wxmang的书童甲 字150 2010-08-23 05:33:31
🙂这不就是社会保障房吗? 乌柏 字104 2010-08-23 02:40:42
🙂咯。恰好是学规划,现在做建筑设计的,自己的理解。
🙂回复您。社会保障房啊,把周围的有钱人都赶走。 小黑爱小白 字329 2010-08-23 17:15:50
🙂这不就是70/90政策的进阶版嘛 2 sweeter 字81 2010-08-23 02:36:41
🙂各地房地产情况差别很大,不能一刀切 1 陈经 字367 2010-08-23 02:54:34
🙂第一天注册,就遇到陈大发新帖 青山碧水间 字495 2010-08-23 01:46:54