主题：【讨论】没有人关注吗？貌似房产调控又要习惯性失败了 -- indi

最近在回顾葡萄去年底今年初的帖子，发现里面关于房地产的到目前未知基本上都说对了。记得葡萄当时的大意是，今年是很混乱的一年，房地产问题在今年上半年不会得到解决，政府真正的行动要从今年下半年到明年年初才能开始。而且房地产问题的解决是伴随着收入分配的调控开始的。因此，我个人的感觉是，房地产最后的疯狂持续不了多久了。

其实不管对于哪一个国家来说，房地产泡沫无限制的自我膨胀最终都会破灭。而房地产泡沫破灭的结果，远的参照90年代的日本，近的看今年的爱尔兰，会将整个国家拖入其中，让无数的实体经济为止陪葬。这一点，相信TG不会看不清楚。既然看得到，总有应对的手段。具体到政府的调控，一般都从不温不火的应手开始（比如小强前一段时间干的事情），希望房价能够自然软着陆。但是如果温和手段无法达到效果，形势有失控的趋向时，那么最后采取一定那种杀敌一千自损八百的重手（这个目前还没有看到，但是应该快来了）。在日本房地产泡沫的最后阶段，压弯骆驼的最后一根稻草就是将利率提高到临界点以上，导致大量贷款买房的投机客开始抛售房产，从而引起了整个的大崩盘。

幸而在我看来，现在的中国房地产市场肯定是有水分的，但是还没有到90年代的日本和今年年初的爱尔兰那么大。如果TG壮士断腕，及时戳穿泡沫，可能会伤筋动骨，但是咬牙挺挺，总能恢复元气。