主题:如何理解“货币过多”? -- 陈经
古代长安有一百万人口,全球最大城市。现在1000万人算特大,再往上也不会高太多了,算多出一个数量级。
古代建高楼不行,现在30层轻松。往上,房子数量可以增加一个数量级。古代城内交通靠腿,马车也快不到哪去。现在城内交通有车、有地铁、城铁、轻轨。四四方方一座城,边长扩成三到四倍不算困难,面积增大十倍。往四周,房子数量可以又增加一个数量级。
所以,如果开动生产力猛建房,现代特大城市可以比古代房子多出100倍。人口只是多出一个数量级,或者30倍之类的。假设人均面积一样,现代北京比古代长安的住房压力应该轻很多。从古代的房屋格局看,古代人均居住面积也不会太小,没啥研究。
你如果算四环内,那只是北京的一小部分。以后交通配套完善了,人也会觉得四环外可以住,甚至感觉也不会差太多。这种可能性应该是存在的,天知道以后基建会搞成什么样。四环外的地可不少。当然,如果政府压缩供地,压缩容积率,使劲炒地,那自然供应紧张。
所以,所谓的北京房价“自然条件限制”就应该这么高,我是不同意的。这是政府失职。
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🙂【讨论】打字好累,直接百度抄了,不解释了 1 路人小七 字3727 2010-11-16 04:53:25
🙂陈青蓝的半瓶子醋 龙战于野 字22 2010-11-16 11:20:29
🙂【讨论】闲着百度了一下,还是很有意思的 7 路人小七 字2127 2010-11-16 04:49:06
🙂房子数量可以高两个数量级,人口只高一个数量级
🙂政委难道没看到昨天上海的那把大火吗? 20 泉畔人家 字1798 2010-11-16 01:44:29
🙂哥们,你的论据跟论点拧了 超级拖拉机 字526 2010-11-19 05:39:16
😁民国时候鲁迅1000银元买了套四合院 3 天子码头 字106 2010-11-16 07:53:20
🙂那时北京刚换了朝代,安史之乱后的洛阳房价估计也不贵. 三力思 字0 2010-11-16 08:33:03