主题：【原创】秋末的杂想-信贷员眼中的当下 -- 伪叔叔

1、城市化并不单单是户籍，但户籍是极其重要的环节。户籍代表着不仅仅是住房，更是相关的所有社会福利环节，包括狭义的社会保障、城市标准的医疗和教育预算、公园和高等级道路（涵盖其他交通设施如地铁轻轨等）、治安和环卫等等。。。以上这些，既可以看成是房地产利益相关（譬如当前诸多楼盘的卖点），也可以当做大规模基础建设（包括你所说的钢铁产量的出路）的根由。

2、房地产的投资价值相当程度上是和通胀预期相辅相成的，当前情况下，作为投资个体，消灭流动性绝对不是戒急用忍的限购或是期待房价崩盘的持币观望。银行现阶段揽储是较为困难的，因为银行储蓄是贬值的，而投资市场总的来说比较狭窄。而且用粗浅直白的话来说，过去几年来，证券市场盈利的个体（股民）十之二三，购房置业盈利的个体（包括刚需和投机客）十之八九，这种利益驱动不需要高智商和专业性来支撑，恰是其不可小视的地方。

3、我想或许你未必清楚九十年代财税分制的效应所在，中国的地方政府离“豪强”还有十万八千里的距离。你也可以看一下M总关于“房地产是地方与中央政府博弈”的文章。

不管怎样，请不要误会我对于房地产宏观调控的立场，出于利益角度，我没有为开发商呐喊助威的理由；出于感情角度，我始终希望天下那啥俱欢颜。