五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】秋末的杂想-信贷员眼中的当下 -- 伪叔叔

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家园 【原创】得出空置套数超过一亿很容易

得出空置套数超过一亿很容易

660个城市6个月不走表的房子至少是6540万套

还有近2000个县城呢,难道所有房子都挤满了?显然不是,新小区空着的非常多

新房子买下来就算不住,偶尔打扫一下,开开灯(不说空调)超过1度也很容易

就算只照明看电视,没有冰箱等,6个月50度电用不了?考虑到贫困地区,只算10年来装的新电表好了

如果按照6个月50度以下统计,660个城市6540万套空房远远打不住

建筑面积增量一个简单算法,每年钢铁产量1/4用于建筑,每平米用不了50公斤,现在每年至少30亿平米,去掉20%的公共建筑也有24平米,100平米每套还有2400万套,生育最高峰年轻人需求的两倍(两人一套)。

当然,有大量的拆迁项目,不过如果不是严重过剩,用得着拆80甚至90年代的楼房吗?

各城市规划人口政府网站都有,按照那个数量,每人30-40平米,总需求量才多大。我相信东部绝大多数城市已经远远超出。

要是所谓的城市规划人口都达标,中国得进口几亿人了。

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