五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】秋末的杂想-信贷员眼中的当下 -- 伪叔叔

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家园 有户口不等于有买房的能力

很多人确实很需要房子,但是没钱就不是刚需。以帝都为例,现在一套一室一厅的房子至少100万,假设首付30万,贷款70万20年,以现在的利率每月要还4700。不管首付是怎么来的,仅算贷款,夫妻二人税后收入合计小于7000元就不能算刚需。以现在的所谓平稳发展趋势,工资增长的速度远低于房价的增长速度,所以期望以后收入提高能买得起房子,对于大部分现在买不起房子的人是不太现实的。

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