主题:开个帖揭露一些明显虚假数据,提醒大家看帖时仔细思考 -- cgangcm
cgangcm
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2010-11-25 00:25:06
3180236 复 3180224 2.6540万套空置房 8
国家电网利用智能网络,在全国660个城市查出一个数据,总共有6540万套住房的电表读数连续6个月为零
评价:智能电表尚未大规模安装,出处毫无依据.660个城市平均每个城市有10万套,全国近十年才建了70多亿平米的房屋,也就是说近10年的城市新增人口都是和原来有住房的挤在一起.
我在别处的回复——
得出空置套数超过一亿很容易
660个城市6个月不走表的房子至少是6540万套
还有近2000个县城呢,难道所有房子都挤满了?显然不是,新小区空着的非常多
新房子买下来就算不住,偶尔打扫一下,开开灯(不说空调)超过1度也很容易
就算只照明看电视,没有冰箱等,6个月50度电用不了?考虑到贫困地区,只算10年来装的新电表好了
如果按照6个月50度以下统计,660个城市6540万套空房远远打不住
建筑面积增量一个简单算法,每年钢铁产量1/4用于建筑,每平米用不了50公斤,现在每年至少30亿平米,去掉20%的公共建筑也有24平米,100平米每套还有2400万套,生育最高峰年轻人需求的两倍(两人一套)。
当然,有大量的拆迁项目,不过如果不是严重过剩,用得着拆80甚至90年代的楼房吗?
各城市规划人口政府网站都有,按照那个数量,每人30-40平米,总需求量才多大。我相信东部绝大多数城市已经远远超出。
要是所谓的城市规划人口都达标,中国得进口几亿人了。
6540万套数据出来的时候,按照官员说法,几年来每年也至少20亿平米建筑
我算的时候是按公用建筑占20%
看到的天涯帖子明确说明,1/4钢产量用于建筑不算桥梁、高铁等
农村住房用钢很少
多层砖混用钢也不多
其他用钢大户——汽车、造船、机械,加起来也没有建筑直接用钢多
汽车、造船、机械用的钢品种和建筑、桥梁等明显不同
还有什么大头?
另外一般老房子价格便宜配套好,往外租比较容易
除非确实钱多,否则空着去也不去可能性微乎其微,开开空调就不止1度
这个答复包括对公建用钢的解释
660个城市6540万套6个月不走字是政府公布的数据
晚上不同时段数数灯,除了老城区和低价区,建成2年以上新楼,1/2空置卖得不错的,部分小区80%黑灯率只高不低
现在有服务专门放水+开灯,那就换个手段,看看周围超市数量和人流量
6540万套是660个城市6个月1个字不走的数量
最早报道6540万套空置的媒体是中国媒体不是海外媒体。
“电力局只进行了辟谣。cctv专家是说个这个事情,但人家也强调了,来源不可靠。”
专家还说了,股市、房市如何如何……
西西河友都很明白所谓事后专家的成色,譬如上海大楼着火后的解读。
专业公司浪费水电前,晒黑灯比较可靠,几年前我专门骑车转过很多次。
换预付费的高价电表,济南最迟02年就开始了,没听说农村装智能电表,“国家电网利用智能网络”是媒体公开报道,另外非常明白,6540万套是660个城市6个月1个字不走的数量。
出差半年还全家一块?没有亲人帮忙看看,开开空调就不只一度。
破产单位有留守人员,还得出租养领导。
事业单位,电力局收电费按科室收吗?
02年高价预付费电表就开始换装了
近十年660个城市新建小区都装老式的?电力部门干吗?
还没完成完全换装就有至少6540万套空置的结论,要是完成那还得了。
6540万套是“国家电网利用智能网络”得出的,不相信,那就相信晒黑灯楼行动的照片,建议消费者最好自己去调查。很可惜现在专业公司帮助放水开灯,得换种调查办法。
经济新闻不是娱乐新闻
“中国一年的商品房总量(含商铺,地下室一类),有房产证的也不过10亿平”,没有房产证的不是房子?
2000年能和2010年建造量相提并论?
经济新闻不是娱乐新闻,这几年每年至少20亿平米也是假新闻?钢产量也是虚报?
6540万套你怎么知道平均面积的?挨个量的?
照你的逻辑,每年10亿平米有房产证,别的都是建好没卖的,那6540万套远远不止!
按照钢产量1/4除以50公斤(已经料敌从宽了)算城建面积,这10年建造的远不止100亿,200亿平米差不多。
02年高价预付费电表就开始换装了
02年高价预付费电表就开始换装了
近十年660个城市新建小区都装老式的?电力部门干吗?
还没完成完全换装就有至少6540万套空置的结论,要是完成那还得了。
6540万套是“国家电网利用智能网络”得出的,不相信,那就相信晒黑灯楼行动的照片,建议消费者最好自己去调查。很可惜现在专业公司帮助放水开灯,得换种调查办法。
4超级拖拉机
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2010-11-22 18:11:56
3177552 复 3177393 你这个可太不准了 1
可以通过建筑用钢推算建筑总量,但其中不都是住房
在通常各种建筑中,住宅的用钢量最低,多层一般25公斤,小高层大约30-35公斤。99米的高层也不过四五十上下。而商业和办公的用钢量基本都在80-100公斤晃悠,国内的各种体育馆、影剧院更是可以达到200公斤以上。如果考虑极端例子,cctv的用钢量简直可以算极限了,土建成本就上万了。
以建筑市场的整体用钢量为标准,住宅建筑的建设量可以说是各种建筑中最难估算的。
其中几种所谓的公共建筑估计和民宅标准差不多
其中几种所谓的公共建筑估计和民宅标准差不多
高档民宅办公为主、商住楼屡见不鲜,甚至是部分行业的常态
酒店、小商场很多是靠街民宅改的,或者住宅楼底层设计就这样
北京、上海公共建筑肯定高,别处……
另外鸟巢体育场用200公斤/平米,一般商业和公共建筑能用到多少,那些才是常态
几年来每年至少20亿平米说法,依据是什么?农村房、小产权等肯定不在规划统计内
2007钢产量4亿吨略多,假设从那年算起,那就是1/4也就是1亿吨用于建筑,没平米平均50公斤。
已经发展到6亿吨多了
出处(很多精彩讨论,自己看吧)——
http://www.talkcc.com/thread/3173735
- 相关回复 上下关系8
🙂某些人只要论点“政治正确”,论据什么的管他呢! 3 eikomh 字196 2010-11-26 23:03:53
🙂QP=MV。三季度大概说的是货币周转期为4个月 唵啊吽 字38 2010-11-26 04:50:59
🙂最好把原出处列出来,以后屏蔽之 自以为是 字0 2010-11-25 19:16:13
🙂【整理】+【原创】这个得花数据真好玩,真想知道谁送的
🙂不知道还有没有质疑6000万套空置率的,还有北京房子…… 迷途笨狼 字0 2012-06-13 12:37:44
🙂对电表我有发言权,自认对早期电表普及有贡献。 6 陈王奋起 字477 2010-12-28 06:29:16
🙂花,那预付费用户用电供电局能掌握吗?好奇 桥上 字0 2010-12-31 21:56:21
🙂我刚送了一朵,你的说法毫无说服力。 eikomh 字0 2010-11-26 22:47:10